Fokke Simonszstraat 86 2, Amsterdam

Fokke Simonszstraat 86-2 – Amsterdam

Charmant klusappartement in hartje centrum – maak er jouw droomplek van!

In de sfeervolle Weteringbuurt, midden in het bruisende hart van Amsterdam, ligt dit knusse klusappartement van ca. 34 m². Gelegen aan een rustige, karaktervolle straat, biedt deze woning je het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad op een steenworp afstand, met de rust van een charmante buurt.

Een toplocatie met eindeloze mogelijkheden
Op loopafstand vind je de hippe Utrechtsestraat, met unieke boetiekjes, gezellige koffiebars en uitstekende restaurants. Ook De Pijp, het Rembrandtplein, de Amsterdamse grachten en het Vondelpark liggen om de hoek. Cultuur snuiven? Het Rijksmuseum, Stedelijk Museum en het Concertgebouw bereik je binnen enkele minuten.

Bereikbaarheid & parkeren
Dankzij de centrale ligging nabij de Weteringschans en metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn), ben je razendsnel op Amsterdam Centraal, de Zuidas of Schiphol. En voor wie met de auto komt: parkeren kan in de ondergrondse garage aan de Vijzelgracht, op een steenworp afstand. Je kunt daar bovendien direct een vergunning aanvragen eenvoudig en zonder al te veel gedoe.

Een woning met potentie
Deze woning is een echte klusparel. Er is momenteel geen douche aanwezig, wat jou de kans biedt om alles helemaal naar eigen smaak en stijl te realiseren. De woning maakt geen gebruik van gas maar heeft nog wel de meters, is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en in de doucheruimte, en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die er iets moois van maakt. Ook het pand zelf, is recentelijk helemaal vernieuwd: Nieuwe leidingen, nieuwe standpijp, extra elektriciteitsgroepen , dubbel glas, en meer.

Pluspunten op een rij:
-Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!);
-Energielabel F;
-Kluswoning met veel potentie;
-Vloerverwarming in de woonkamer;
-Elektrische boiler;
-Snelle oplevering mogelijk.

Vraagprijs: € 349.000,– kosten koper

Zie jij jezelf hier al wonen en bouwen aan jouw eigen droomstek in het hart van Amsterdam? Neem contact met ons op – wij plannen graag een bezichtiging voor je in!